Yakın zamanda inşaatı tamamlanan UNİPORT Alışveriş Merkezi ise doğru inşaat teknikleri ve uygulamalarının en başarılı örneklerinden biri oldu.
İnşaatın yapıldığı alanda çok sayıda katlı binanın bulunması, çalışmaların nasıl titizlikle yapılması gerektiğinin bir kez daha ortaya koydu.
Günümüzde kentleşmenin yoğun olarak yaşandığı alanlarda çok daha dikkatli hesaplamalar ve teknikler gerektiriyor.
Özellikle kapalı otopark bulunan projelerde eksi 3, bazen eksi 5 kat gibi projeler zorunlu oluyor.
Ünye Üniport alışveriş merkezi inşaatı yakın zamanda inşası gerçekleştirilen benzer uygulamalardan biri.
Tüm bu unsurlar inşaat tekniklerinde önemli detayların hesaplanmasını gerektiriyordu. Statik hesaplamalardan, direnç ölçümlerine, toprak yapısından, kullanılacak malzemeye kadar birçok alanda detaylı hesaplamalar yapılarak başlanılan inşaat süreci, fore kazı sistemi kullanılarak start aldı. Temeli kazmadan kazık sistemi ve sonrasında yine toprağı kaldırmadan kapalı sistem temel atma uygulaması ile çok kısa sürede bölgede örnek olabilecek bir çalışma ortaya koyuldu.
FORE KAZIK SİSTEMİ VE PERDE DUVAR TEKNİĞİ
Üniport inşaatını diğerlerinden farklı kılan bir takım özellikleri vardı. İlk olarak deniz seviyesinin 30 metre altına 110 adet fore kazık sistemi uygulandı. En önemli detay ise Karadeniz’de ilk kez uygulanan diyafram perde duvar tekniğiydi. Açık kazı yapılmadan sıvı bentonit kullanılarak gerçekleştirilen diyafram duvar tekniği ile örnek bir çalışma ortaya konmuş oldu.
REKOR SÜREDE TAMAMLANDI
Üniport alışveriş merkezi 16 ay gibi rekor bir sürede tamamlanarak hizmete girdi.
Üniport inşaatı benzer uygulamalar için de örnek oldu. Birçok firma uygulanan tekniği referans alarak inşaat çalışması yürüttü.
Tabi benzer uygulamaların hayata geçirilirken statik, toprak yapısı, metrekareye düşen basınç gibi birçok hesaplamaların sağlıklı bir şekilde yapılması gerekiyor. İstanbul Beyoğlu’nda yaşanan yıkım bu hesaplama ve uygulama yanlışlarının ne yazık ki kötü bir örneği oldu.
